Vives de alquiler? podrán desahuciarte en 10 días

Según aparece en el periodico 20minutos La nueva ley del alquiler será muy ventajosa para el Arrendador pero deja en una autentica situación de indefensión al Arrendado, empezando por los desahucios Express, y terminando por el fin de la renta basica de emancipación.

Esos son los dos puntos para mí más importantes de esta ley, y peores, por un lado, la renta basica, aunque era una miseria y que no permitía pagar un alquiler por si sola, era una ayuda, no debería desaparecer, debería mejorarse tanto su gestión como su importe.

Por otro y más importante, los desahucios Express, la PAH ha luchado mucho por la dación en pago y por evitar los desahucios, por defender los derechos, etc… pero casi todo lo logrado, ha ido en beneficio de los propietarios, no de los Alquilados, ahora una persona que vaya a ser desahuciada de su piso de Alquiler, lo será en 10 días desde que lo solicite el arrendador, 10 días! en ese plazo nadíe ha podido buscarse otra casa, nadíe ha podido mudarse, si no pagas es porque no puedes!

Debería de haber en esta ley del alquiler, una clausula, un apartado que indicase que en caso de impago por causas de fuerza mayor, no se podrá desahuciar al inquilino, o, en caso de hacerlo, darle una vivienda equivalente de la red social de viviendas.

Porqué? pues porque infinidad de familias que han perdido sus trabajos, viven ahora de Alquiler, y muchos no llegan a fin de mes, con un millon de parados de larga duración (más de 3 años), cuanta gente creeís que está de Alquiler y no cobre ningún tipo de salario? qué pasa con ellos y sus familias? se quedan desprotegidos , y desde luego no es porque no quieran pagar, es porque no pueden! 

Esta ley favorece al casero, pero no se preocupa por el inquilino, y viola el derecho a la vivienda de nuestra constitución:

 

Artículo 47

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

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6 comentarios en “Vives de alquiler? podrán desahuciarte en 10 días

  1. De todas formas también habría que pensar que un inquilino de renta antigua lleva décadas pagando de alquiler 20, 50, 70€. Y algunas veces por pisos enormes en el centro de la ciudad. Si después de esos años, le queda una pensión de 400€ una forma de verlo es que está muy jodido y donde va a ir. Pero también sería necesario valorar que durante esos años, el propietario ha estado ahogado cobrando por un piso una cantidad poco menos que simbólica, porque un político lo decidió así. Esas personas con esa renta han tenido por terceros unas ventajas enormes para poder ahorrar y ganarse una vida. Y si cobran de pensión 400€, es que tampoco han aportado mucho que digamos. No dijo que se les deje en la calle, ni mucho menos. Pero es que el concepto de pena y solidaridad es muy ‘revisable’. Generaciones que han venido después de ellos durante la burbuja han tenido que pagar por un alquiler 20 veces más que ellos, y con sueldos mucho más bajos que los de su época. ¿Con qué derecho tienen que mantener a quien metió tan poco en la caja común, y encima era beneficiado por una ley que puteaba al propietario?

  2. Tras votar las enmiendas introducidas en el Senado, la cámara baja ha dado luz verde a un proyecto de ley que la ministra de Fomento, Ana Pastor , presentó hace un año con el objetivo de poner fin a la rigidez del mercado de alquiler y dar prioridad a la voluntad de las partes frente a las obligaciones.

  3. Hay que ponerse en la piel de todos y no olvidar que muchos arrendadores solo tienen como sustento la renta de las vivienda alquilada, con lo que si dejan de cobrar se ven sin recursos, y un desahucio puede tardarle mínimo seis meses desde que lo solicita hasta que se le devuelve la vivienda, porque una cosa es lo que dice la Ley de “express” y otra cosa es la realidad de los Juzgados, que tienen un número muy elevado de asuntos y no pueden resolverlos, ni de lejos, en los plazos que establece la Ley para los desahucios . Hay que hilar fino, porque la falta de recursos en estos casos viene de los dos lados, arredadires y arrendatarios, y al final el arrendador es el legítimo dueño de la vivienda y también tiene una familia que mantener, en muchos casos.

  4. Y cuando el caso es al revés? y cuando tu hijo, ha sido desahuciado y no puedes dejarle tu piso, por que lo tienes alquilado, y el arrendado, ademas de no pagarte y destrozarte la vivienda,no la abandona hasta pasado un largo periodo de tiempo? Hasta ahora, la gente que, por la cuestión que sea (por una herencia, por un traslado laboral,…) tiene una vivienda en alquiler, estaba completamente desprotegida ante el impago de la vivienda,y ya no digo nada de los posibles destrozos en la misma, se han visto autenticas barbaridades. Con un poco de buena voluntad, todo se puede solucionar, pero el propietario de la vivienda, la alquila para obtener un beneficio de la vivienda, que también comporta unos gastos (arreglar la fachada, el ascensor,la antena,etc, etc,…). Por el solo echo de tener una vivienda alquilada, no te convierte en una ONG.

    • Al principio del texto ya dice que la ley anterior era una miseria, el caso es que de poco vale inclinar la valanza al otro lado, deberían equilibrarla. Por un lado estoy de acuerdo con que el arrendatario que destroze el piso deberia responder, y que si el propietario necesita el piso el arrendatario debe abandonarlo, pero de ningún modo en un periodo de 10 días. Lo justo es encontrar la legislación que protega a todos, no que se decante por uno

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